1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
21.2万円/㎡
前年比+31.8%
松山市
22.7万円/㎡
前年比+40.9%
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ダイアパレス東雲
愛媛県松山市東雲町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 警察署前駅 徒歩2分
1997年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,840万円
27.1万円/㎡
1,159
1,613
2,067
2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,840万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,613万円〜2,067万円
23.8万円/㎡〜30.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス東雲
1,750万円（25.8万円/㎡）/ 7階 / 67.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 1,750万円 | 25.8万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 26.3万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,830万円 | 27.0万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,930万円 | 28.5万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,099万円 | 25.2万円 | 14階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,250万円 | 27.0万円 | 14階 | 83.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/07 | 2,300万円 | 27.6万円 | 14階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,370万円 | 28.5万円 | 14階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,400万円 | 28.8万円 | 14階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 29.4万円 | 14階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は23.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | ダイアパレス東雲 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,350万円 | 20.9万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/29 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,269万円 | 20.3万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,450万円 | 19.8万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ダイアパレス久万ノ台 松山市久万ノ台 | 衣山駅14分 | 1,129万円 | 19.8万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/29 | 藤和空港通ハイタウン 松山市高岡町 | 余戸駅34分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/19 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,450万円 | 22.3万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス松山Kスクエア 松山市萱町六丁目 | 本町六丁目駅4分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/08 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,599万円 | 20.4万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅2分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | JR松山前駅9分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ドゥエル高砂 松山市高砂町二丁目 | 高砂町駅4分 | 1,950万円 | 27.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/24 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅4分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークベルズ西堀端 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅2分 | 1,850万円 | 22.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2023/07/09 | グランディア大手町弐番館 松山市宮田町 | 大手町駅3分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サーパス祝谷 松山市祝谷三丁目 | 上一万駅14分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/18 | サーパス竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅10分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2023/12/26 | サンクレスタ緑町 松山市緑町一丁目 | 鉄砲町駅4分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/28 | グランディア土居田 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で31.8%上昇、松山市では40.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は松山市の平均と比較して13.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス東雲 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市東雲町 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)警察署前駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |