1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
17.0万円/㎡
前年比+17.6%
松山市
19.5万円/㎡
前年比+14.1%
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ダイアパレス東雲
愛媛県松山市東雲町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 警察署前駅 徒歩2分
1997年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造
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14階 / 82.76㎡の場合
相場
2,025万円
24.5万円/㎡
927
1,659
2,391
3,123
AI査定結果
推定相場価格
2,025万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,391万円
20.0万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス東雲
1,980万円（23.9万円/㎡）/ 14階 / 82.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 1,980万円 | 23.9万円 | 14階 | 82.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 2,690万円 | 39.7万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 1,750万円 | 25.8万円 | 7階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,780万円 | 26.3万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,830万円 | 27.0万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,930万円 | 28.5万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,099万円 | 25.2万円 | 14階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,250万円 | 27.0万円 | 14階 | 83.3㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/01/07 | 2,300万円 | 27.6万円 | 14階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,370万円 | 28.5万円 | 14階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,400万円 | 28.8万円 | 14階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 29.4万円 | 14階 | 83.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は23.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | ダイアパレス東雲 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 1,980万円 | 23.9万円 | 82.76㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ドゥエル安城寺 松山市安城寺町 | 伊予和気駅29分 | 1,350万円 | 20.9万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/18 | ジョイフルプラザ高岡弐番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,250万円 | 20.0万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ジョイフルプラザ高岡壱番館 松山市高岡町 | 余戸駅44分 | 1,399万円 | 19.1万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サーパス衣山壱番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅11分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | SRC |
| 2026/02/24 | グランコート山越I 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅14分 | 1,350万円 | 20.7万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/14 | オレンジハイツ南江戸 松山市南江戸五丁目 | 松山駅16分 | 1,620万円 | 20.3万円 | 79.63㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/03 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 古町駅7分 | 2,080万円 | 29.2万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,700万円 | 21.7万円 | 78.4㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/11 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,250万円 | 27.2万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/11 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅2分 | 1,999万円 | 29.1万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | JR松山前駅9分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ドゥエル高砂 松山市高砂町二丁目 | 高砂町駅4分 | 1,950万円 | 27.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 1,800万円 | 24.4万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/15 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅4分 | 1,900万円 | 24.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークベルズ西堀端 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅2分 | 1,850万円 | 22.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/15 | グランディア大手町弐番館 松山市宮田町 | 大手町駅3分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/24 | サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目 | 土居田駅11分 | 1,750万円 | 21.6万円 | 80.91㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ディアハイム祝谷 松山市祝谷三丁目 | 赤十字病院前駅10分 | 1,980万円 | 23.0万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/18 | サーパス竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅10分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/26 | サンクレスタ緑町 松山市緑町一丁目 | 鉄砲町駅4分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ドゥエル空港通 松山市空港通一丁目 | 土橋駅10分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/03 | グランディア土居田 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/16 | サーパス市駅前 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅4分 | 2,000万円 | 27.8万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2000年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で17.6%上昇、松山市では14.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス東雲 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市東雲町 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)警察署前駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1997年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |